더휴식

더휴식은 중소형 숙박산업에 필요한 모든 솔루션을 제공하는 종합 숙박업 솔루션 기업입니다. 부동산 개발, 파이낸싱, 기획, 설계, 시공, 브랜딩, 마케팅, 운영, IT 솔루션 등 모든 가치 사슬을 내재화하고 있으며, 각 분야에서 영업 이익을 창출하며 빠르게 성장하고 있습니다. 현재 전국 약 200여 개 숙박시설을 누적 개발하였으며, 1,220개 업장에 클라우드 기반의 객실 관리 프로그램 솔루션을 공급하고 있습니다. 지금까지 100여 개의 중소형 숙박시설 부동산 개발 PM 업무와 700억 이상의 리모델링 프로젝트를 성공적으로 수행했습니다. 더휴식이 리드하는 중소형 숙박시장은 개인 건물주들이 운영해온 시장으로, 명확한 정의가 어렵습니다. 더휴식은 이를 "관광숙박시설과 생활숙박시설을 포함한 100객실 미만의 숙박시설 부동산"으로 정의하였습니다. 이 시장에는 전국에 약 20,000개 이상의 숙박시설이 존재하지만, 기업화된 오퍼레이터가 부족하고 데이터의 부재로 인해 치장 중심의 인테리어 산업만 존재해왔습니다. 그동안 호텔 운영 사업은 노동집약적인 구조로 자본력과 브랜드 파워에 의존해왔으며, 이로 인해 글로벌 호텔체인과 국내 대기업들이 시장을 지배해왔습니다. 그러나 대형 호텔 오퍼레이터의 시스템은 객실 수나 부대시설이 적은 중소형 숙박시설에서는 수익을 창출하기 어려워, 이 시장은 대기업의 진입이 힘든 구조입니다. 더휴식은 중소형 숙박시설에서 수준 이상의 시설과 서비스를 제공하여 업주들에게는 수익 극대화를, 방문객들에게는 합리적인 가격의 높은 공간 경험을 제공합니다. 이를 통해 중소형 숙박업 시장의 표준화를 이끌고 있습니다. 중소형 숙박시설 부동산 시장은 특급호텔보다 더 큰 시장 규모를 가지고 있으며, 투자 자산으로서의 장점이 많습니다. 그러나 그동안 기관 투자자들이 이 시장에 진입하지 못한 이유는 신뢰할 수 있는 기업화된 오퍼레이터가 부족했기 때문입니다. 더휴식은 전국 200개 이상의 숙박시설을 운영하며, 그동안 축적한 직/간접적인 영업 데이터와 1,220개 이상의 업장에 IT 솔루션을 공급하여 확보한 데이터를 기반으로 개인 시장에서 신뢰할 수 있는 오퍼레이터로 성장했습니다. 현재 매달 5개 이상의 위탁 운영 자산이 증가하고 있습니다. 최근 몇 년간 중소형 숙박시설 부동산 시장은 운영자의 시장에서 투자자의 시장으로 급속히 전환되고 있습니다. 이제 더휴식의 데이터와 운영 역량을 바탕으로 기관 투자자들이 진입할 수 있는 여건이 마련되었습니다. 이 시장은 높은 운영 이익을 내면서도 안정적인 랜드뱅킹성 투자가 가능한 곳입니다. 더휴식이 앞으로 기관 투자자들을 위해 해결해야 할 과제는 중소형 숙박업이 ‘돈이 되는’ 시장임을 입증하는 것입니다. 이를 통해 더휴식은 재무적으로 지속적으로 성장하며 영속 기업으로서의 신뢰도를 높여 나갈 것입니다. ‘돈이 되는’ 시장에서 훌륭한 영업 이익을 내는 신뢰도 높은 오퍼레이터가 존재하는 부동산 섹터, 그것이 자본 시장에서 더휴식이 만들어 나가고 있는 ‘중소형 숙박시설 부동산’ 시장입니다.